大行评级|星展:上调新鸿基地产目标价至1116港元 评级“买入”
素笺墨香
2024-05-17 11:12:14
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星展发表报告指出,新地2024财年中期基础溢利按年跌6%至89亿港元,基本符合该行预期。然而,公司中期息按年跌24%至95港仙。该行提及,新地更多项目正在筹备中,近期发展获利有保障。

继天水围YOHO West 1期推出反应热烈后,公司计划以招标形式推出启德天玺.海豪宅及帝景园翻新单位。其他将于今年出售的项目还包括屯门NOVO LAND第三期、元朗The YOHO Hub II、YOHO WEST第二期及西沙项目一期A。至于公司旗下南京IFC商场的剩余部分已于近期开业,而新建的TOWNPLACE WEST KOWLOON则提供新的贡献。此外,公司在港的元朗YOHO MIX商场、巧明街零售商场,以及上海国贸中心三期的逐步竣工,将推动公司未来几年的租金收入增长。

此外,该行认为新地的执行力强劲,加上资产优质,应是政策宽松的主要受益者之一。而其大股东郭氏家族最近增持股份,亦显示该股强大的内在价值。该行将其目标价由99.2港元上调至111.6港元,评级“买入”。

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